Mieter-ABC

Allgemeine Räume (Keller, Estrich, Treppenhaus)

Ihre privaten Gegenstände (Schuhe, Schirme, usw.) gehören in Ihr eigenes Keller-und Estrichabteil oder in Ihre Wohnung.

Altpapier

Hofgarten
Das gebündelte Altpapier (keine Tragtaschen) ist am Sammeltag vor 7.00 Uhr am Strassenrand zu deponieren. Bitte keine Zwischenlagerung im Treppenhaus.

Sihlgarten / Greencity
Das gebündelte Altpapier (keine Tragtaschen) ist am Sammeltag vor 7.00 Uhr beim Unterflurcontainer oder bei der Feuerwehrbrücke ZW 257 zu deponieren. Bitte keine Zwischenlagerung im Treppenhaus oder in der Tiefgarage.

Auch bei der Kartonabfuhr ist das Vorgehen dasselbe. 

Entsorgungskalender von Entsorgung + Recycling der Stadt Zürich. www.stadt-zuerich.ch

Badezimmer

Bitte keine kratzenden Schwämme zur Reinigung verwenden. In die Wand- und Bodenplatten darf nicht gebohrt werden. Bei den Wandplatten bitte nur in die Plattenzwischenräume (Fugen) bohren. 

Dusche, Badewanne und Kittfugen immer trocken reiben (Schimmelbildung).

Sihlgarten
Lüftungsfilter–Gebrauchsanweisung beachten. Neue Filtermatten für die Lüftungsfilter können im Büro Sihlgarten bezogen werden. Die Filtermatten sollten halbjährlich ausgewechselt werden.

Balkon

Aus Sicherheitsgründen und zur Vermeidung von Verunreinigungen des Aussenbereiches sind das Aufstellen von Pflanzen und das Anbringen von Blumenkisten mit geeigneten Untersätzen zu versehen und ausschliesslich innerhalb der Balkone gestattet.

Bauliche Veränderungen

Bauliche Veränderungen dürfen nur mit vorheriger, schriftlicher Zustimmung der Vermieterin vollzogen werden. Antragsformulare können im Büro bezogen werden.

Beleuchtung

Bitte defekte Beleuchtungskörper in den öffentlichen Räumen der Verwaltung oder dem Hauswart melden.

Bilder aufhängen

Für das Aufhängen von Bildern können normale Dübel oder Bildernägel verwendet werden.

Bioabfall

Bei den Abfallcontainern stehen auch spezielle, grüne Bioabfallcontainer für die Entsorgung von Küchenabfällen, Speiseresten und pflanzlichem Gartenabfall zur Verfügung. Der Bioabfallcontainer darf nicht überfüllt und der Deckel muss wegen Geruchsbildung immer ganz geschlossen werden.

Bohren/Kleben

Es dürfen keine Löcher in die Böden gebohrt werden. 

Verwenden Sie nach Möglichkeit keine Teppichklebebänder und andere Klebstoffe. Verwenden Sie Kleber, die sich auch nach Jahren wieder problemlos lösen lassen.

Dampfabzug

Die metallischen Fettfilter sollten idealerweise alle 2 Wochen gereinigt werden. Die Fettfilter müssen im Geschirrspüler gewaschen werden.

Estrich

Im Estrich darf keine tropfende Wäsche aufgehängt werden. Er soll nicht als „Spielplatz“ benutzt werden (Trittschall). Keine privaten Gegenstände ausserhalb des eigenen Abteils deponieren.

Fahrräder

Funktionstüchtige Fahrräder in regelmässigem Gebrauch können in den Velounterständen bzw. Veloräumen abgestellt werden. Defekte oder nicht regelmässig benützte Fahrräder müssen in den eigenen Räumen versorgt werden.

Fensterläden

Die Fensterläden sind jährlich zu reinigen. Bitte dazu keine kratzenden Schwämme benutzen. Die klappbaren Jalousiebretter sind senkrecht zu stellen, wenn die Jalousien geöffnet an der Wand stehen.

Gartensitzplatz

Bitte regelmässig die Zwischenräume der Bodenplatten vom Unkraut befreien.

Gemeinschaftsräume

Hofgarten
Im Haus Hofwiesenstrasse 90 befindet sich der Gemeinschaftsraum. Er steht allen MieterInnen zur Verfügung. Anfragen und Reservationen sind an die Verwaltung (Büro Hofgarten) zu richten. Hier könnnen Sie den Gemeinschaftsraum reservieren.

Sihlgarten
Im Haus Zwirnerstrasse 269 befindet sich der Gemeinschaftsraum. Er steht allen Mieter/innen zur Verfügung. Anfragen und Reservationen sind an die Verwaltung (Büro Sihlgarten) zu richten. Hier könnnen Sie den Gemeinschaftsraum reservieren.

Greencity
An der Maneggstrasse 73 befindet sich ein Gemeinschaftsraum. Er steht allen Mieter/innen zur Verfügung. Anfragen und Reservationen sind an die Verwaltung (Büro Sihlgarten) zu richten.

Grillieren

Das Grillieren auf Balkonen und Gartensitzplätzen ist grundsätzlich gestattet. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Ihre Nachbarn (Rauch, Geruch, Lärm).

Hausruhe

Bitte respektieren Sie die Nachtruhe von 22:00 bis 07:00 Uhr.

Haustiere

Kleintiere wie Meerschweinchen, Goldhamster, Schildkröten und Kanarienvögel dürfen ohne Zustimmung der Vermieterin in den Wohnräumen gehalten werden. Katzen brauchen eine Bewilligung des Vorstandes. Das Halten von Hunden ist nicht gestattet. Weitere Informationen finden Sie in der Rubrik «Reglemente und Dokumente»

Haustüren

Die Haustüren dürfen auch tagsüber nicht offen stehen, das Dazwischenlegen von Gegenständen, um den vollständigen Schliessvorgang der Haustüre zu verhindern, ist zu unterlassen. Haustüren mit automatischer Schliessanlage dürfen aus Sicherheitsgründen nicht mit dem Schlüssel verriegelt werden.

Hauswartung / Reparaturen

Bruno Lüthi, Technischer Hauswart (Heizung/Lüftung/Sanitär usw.), per Telefon 044 363 39 13, Reparaturmeldung oder via persönlicher Meldung im Büro Hofgarten oder Sihlgarten. 

Kehricht

Hofgarten
Der Kehricht ist nur in den vorgeschriebenen „Züri-Säcken“ in unseren Containern zu entsorgen. Bitte keine Zwischenlagerungen von Kehrichtsäcken auf dem Balkon, Gartensitzplatz oder im Treppenhaus.

Sihlgarten
Der Kehricht ist nur in den vorgeschriebenen „Züri-Säcken“ im Unterflurcontainer zu entsorgen. Der Containerdeckel ist immer abzuschliessen. Bitte keine Zwischenlagerungen von Kehrichtsäcken auf dem Balkon, Terrasse, Gartensitzplatz oder im Treppenhaus.

Kellerräume

Besonders die Luftfeuchtigkeit ist im Auge zu behalten. Vorsicht und regelmässige Kontrolle ist angesagt bei der Lagerung von Kleidern und Möbeln. Motorfahrzeuge, brennbare Materialien und Gasflaschen dürfen aus feuerpolizeilichen Gründen nicht in den Kellern untergebracht werden.

Kinderwagen

Kinderwagen in regelmässigem Gebrauch dürfen im Hauseingang abgestellt werden, jedoch nicht vor den Wohnungstüren.

Kontaktgruppe

Die Kontaktgruppe organisiert verschiedene Anlässe innerhalb der Genossenschaft.
Weitere Informationen finden Sie hier

Küche

Zur Reinigung des Chromstahls dürfen weder Säuren noch Stahlwolle verwendet werden (siehe separate Pflegeanleitung). In die Glasrückwand darf nicht gebohrt werden.

Hofgarten
Neue Folien für den Backofen können vom Hauswart bezogen werden (Telefon: 044 363 39 13) oder Reparaturmeldeformular benützen.

Sihlgarten
Neue Folien für den Backofen können im Büro Sihlgarten bezogen werden.

Leiter

In der Waschküche steht Ihnen eine Leiter zur Verfügung. Bitte umgehend nach Gebrauch wieder sauber und gereinigt zurückstellen.

Lüften

Die Wohnung ist regelmässig zu lüften, während der Heizperiode mehrmals täglich kurz aber intensiv (Durchzug). Im Sommer können die Fenster beliebig offen bleiben. Im Winter dürfen die Kippfenster nicht zum Lüften benützt werden (keine offenen Kippfenster - Wärmeverlust und Schimmelbildung).

Meldepflicht

Sämtliche Störungen und Defekte sind unverzüglich der Verwaltung zu melden. Ebenso wenn Sie Schäden am Haus oder in ihrer Wohnung feststellen (z.B. neue Risse, Schimmelpilzbildung, etc.). E-mail Verwaltung: info@geho.ch

Mietzinszahlung

Für Mietzinszahlungen nur die vorgedruckten Einzahlungsscheine verwenden oder mit einem Dauerauftrag erledigen. Bei Mietzinsänderungen nicht vergessen den Dauerauftrag anzupassen.

Rauchen

Das Rauchen ist in allen öffentlichen Räumen verboten (Waschküche, Treppenhaus usw.). Nehmen Sie, wenn Sie im Freien rauchen, Rücksicht auf Ihre Nachbarn. Das Wegwerfen von Zigarettenstummeln ist auf dem ganzen Gelände der Siedlungen zu unterlassen.

Schneeräumung

Für die Schneeräumung vor den Hauseingängen sind alle Hausbewohner zusammen zuständig.

Schule/Kindergarten

Kreisschulpflege Waidberg, Rotbuchstrasse 42, 8037 Zürich, Tel.: 044 413 82 00 / www.stadt-zuerich. ch

Sonnenstoren

Die Sonnenstoren sind bei unsicherer Witterung, bei Abwesenheit und über Nacht einzuziehen. Sie sind kein Witterungsschutz, auch nicht für Balkonpflanzen. Abnutzung und Reparaturen, die von unsachgemässer Behandlung herrühren, gehen zu Lasten der MieterInnen.

Sorgfalt

Wir erwarten, dass die Mietobjekte von den MieterInnen mit Sorgfalt behandelt werden.

Spielplatz

​Bitte nach Gebrauch den Sandkasten mit dem Netz wieder vollständig zudecken und die Gummiseile festmachen.

Die Benutzung der Spielgeräte geschieht auf eigene Verantwortung. Die Genossenschaft lehnt jede Haftung ab. Die BenutzerInnen sind verpflichtet, den Spielplatz wieder in aufgeräumten Zustand zu verlassen. 

Stewis

Bitte die Stewis nach Benutzung wieder fachgerecht schliessen.

Tisch- und Bankgarnituren

Diese können Sie gegen einen Unkostenbeitrag mieten. Bitte in den Büros Hofgarten oder Sihlgarten anfragen.

Treppenhausreinigung

Die ist wöchentlich durch die Mieter oder ein Reinigungsunternehmen vorzunehmen. Starke Verschmutzungen sind vom Verursacher sofort zu entfernen.

Velofahren, etc.

Das Velofahren (Trottinettfahren, Inlineskaten etc.) auf den Zugangswegen der Siedlung ist nur im Schritttempo erlaubt. Es ist Rücksicht zu nehmen auf die FussgängerInnen. Bitte fahren Sie nicht über die Rasenflächen.

Waschen

Das Trocknen von Wäsche in der Wohnung ist grundsätzlich nicht gestattet. Kleine Wäscheständer auf dem Balkon oder auf dem Sitzplatz sind erlaubt. Es ist nicht gestattet an Sonn- und Feiertagen Wäsche sichtbar im Freien aufzuhängen.

Waschen, Magnetschlüssel laden
Der Magnetschlüssel zum Waschen kann in den Büros Hofgarten oder Sihlgarten gegen Barzahlung aufgeladen werden.

Waschküche
Bitte separate Waschküchenordnung in der Rubrik «Reglemente und Dokumente» beachten.

Waschmaschinen privat
Es ist eine Bewilligung mit Nachtrag zum Mietvertrag erforderlich.

Wildtiere

Es dürfen keine Wildtiere gefüttert werden.

Büro Greencity
Genossenschaft Hofgarten
Maneggplatz 34
8041 Zürich
Telefon: 043 399 93 16
Email: info@geho.ch
Büro Hofgarten
Genossenschaft Hofgarten
Hofwiesenstrasse 58
8057 Zürich
Telefon: 044 363 39 11
Email: info@geho.ch